Si vous avez un projet immobilier, vous devez choisir le bon constructeur pour votre maison. Cela vous permettra de vivre sereinement la construction. Et surtout, cela vous évitera de perdre de l’argent ou de vous faire arnaquer, car malheureusement ça arrive encore de nos jours. Mais alors comment faire ? Découvrez les conseils à considérer et quelques méthodes pour trouver votre futur constructeur de maison individuelle !
Les critères à considérer
Même si vous êtes très chanceux, vous devez prendre certaines précautions pour choisir le bon constructeur pour votre maison. Nous vous conseillons alors de considérer plusieurs critères, que nous allons vous énumérer.
Les garanties et assurances
Critère numéro 1 : les garanties et assurances de votre futur constructeur de maison. Légalement, tout constructeur doit offrir à ses clients certaines garanties. Nous faisons ici allusion à la garantie décennale, la garantie dommage ouvrage, la garantie de livraison, la garantie de bon fonctionnement, la garantie de parfait achèvement sans oublier la garantie de remboursement.
Nous le répétons : ces garanties sont obligatoires et imposées par la loi. Si vous rencontrez une entreprise que ne les possède pas toutes, la méfiance est de mise.
La notoriété
Pour éviter toute déconvenue, faites ensuite attention à la notoriété de votre future entreprise de construction. Regardez le niveau de satisfaction des anciens clients. A Reims par exemple, toutes les entreprises n’affichent pas la même note sur Google. Nous ne citerons pas de noms.
Mais quand nous affichons une note de 4,9/5, certains confrères n’atteignent même pas les 4/5. Et cela n’a rien d’anodin. Alors pour choisir le bon constructeur pour votre maison, allez voir les avis sur Google.
Le nombre d’année d’existence
Le nombre d’années d’expérience a aussi de l’importance même si cela peut être sujet à débat. En l’occurrence, nous vous recommandons de privilégier une entreprise installée depuis bon nombre d’années. Une longue expérience est, en général, un signe de solidité. Plus clairement, une société qui existe depuis plusieurs décennies a peu de chances de mettre la clé sous la porte.
A l’inverse, un nouvel acteur sur le marché a de plus grandes chances de disparaître. Et même si vous bénéficiez d’une garantie de livraison, mieux vaut éviter les problèmes.
Le respect des normes
Pour choisir le bon constructeur pour votre maison, vous devez également faire attention au respect des normes. A savoir, votre futur constructeur doit avoir l’expertise de vous livrer un ouvrage conforme à toutes les normes en vigueur. Cela inclut notamment la norme RE 2020, synonyme de maison performante énergétiquement.
Les matériaux utilisés
Tous les constructeurs ne vont pas utiliser les mêmes matériaux, que ce soit pour l’ossature, les murs, l’isolation ou encore les équipements. Or, les matériaux conditionnent les performances de votre maison, son esthétique ou encore le prix du projet. Et même, cela conditionne votre confort et votre bien-être. C’est pourquoi vous devez vous renseigner un minimum sur le sujet pour choisir le bon constructeur pour votre maison.
L’offre proposée
Certaines enseignes proposent des maisons sur plans. D’autres des maisons en kit. Ou encore, vous trouverez des entreprises qui construisent des maisons sur mesure. Bref, il existe une diversité d’offres sur le marché de l’immobilier neuf.
Pour choisir le bon constructeur pour votre maison, vous devez donc opter pour une entreprise capable de répondre à votre demande. Encore faut-il savoir ce que vous voulez… Une maison sur plan, sur mesure, une maison hors d’eau – hors d’air, clé en main ou encore en kit ?
Le feeling lors du premier rendez-vous
Enfin, nous vous conseillons de considérer un dernier critère. Pour choisir le bon constructeur pour votre maison, vous avez tout intérêt à vous montrer attentif à votre intuition et à votre feeling.
Même si vous avez l’esprit très cartésien, faites donc attention à vos impressions lors du premier rendez-vous. Le conseiller vous semble-t-il sérieux et compétent ? Le courant passe-t-il entre vous ? Pour vivre au mieux votre projet, vous devez de préférence bien vous entendre avec votre interlocuteur.
Comment choisir le bon constructeur pour votre maison ?
Maintenant que vous connaissez les critères à considérer, vous pouvez procéder de différentes façons pour choisir le bon constructeur pour votre maison.
Tout d’abord, vous pouvez demander à vos proches s’ils ont une entreprise à vous recommander. Si vous connaissez des amis qui ont fait construire, pourquoi ne pas leur demander par quel constructeur ils sont passés. Cela pourra vous donner une première piste.
Ensuite, autre méthode : faire une recherche sur ce bon vieux moteur de recherche. Par exemple, si vous tapez « constructeur maison Reims » dans Google ou Bing, vous obtiendrez plein de résultats. Vous pourrez alors faire un premier tri en fonction des avis. Une fois cette première liste effectuée, allez visiter les sites internet pour découvrir les réalisations et le type d’offre proposé. Cela vous permettra probablement d’écrémer davantage. A partir de cette sélection épurée, vous pourrez alors prendre quelques rendez-vous !
